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　　万厚良脸色一喜。

　　这江源果然是个聪明人，自己的杀手锏都没放出来呢。

　　他就已经想好了……

　　“哈！当然有，你等会儿。”

　　说着他掏出手机，不一会儿就找出了几个视频。

　　“喏，你看看，这是我在家里拍的……”

　　江源接过手机，看了起来。

　　这视频其实是之前，万厚良挂牌卖房时，中介帮忙拍摄的。

　　拍摄手法相当专业。

　　前面几个视频，是小区内部环境的介绍。

　　江源‘前次去’是晚上，小区环境啥样。

　　他还真没看到，这次总算有机会看清楚了。

　　小区名叫滨江公馆，实际可一点不滨江。

　　小区就在魔都最繁华的淮海路上，属于魔都的核心区。

　　旁边往北不远就是静安寺，往南不远就是衡复风貌区。

　　地理位置真是没的说，小区内部的环境绿化也是没得挑。

　　后面两栋高层，然后是几排错层叠墅。

　　最前面才是几栋独栋别墅，房子的间距都很大。

　　万厚良这栋别墅，刚好就位于小区的楼王位置。

　　前面是个大花园，左右两边都是绿化带，私密性极佳。

　　而且小区前面隔一条马路，就是个公园。

　　也根本不用担心阳光遮挡，采光绝对没问题。

　　虽然地处魔都核心区，但却闹中取静，非常安静舒适。

　　房子里面，一楼一进门，就是一个一百多平的空旷大厅。

　　看起来非常夸张，厨房，餐厅都在这一层。

　　一楼还配有一间客房，一间书房会客区。

　　二楼有三个房间，全都是带卫生间的套房。

　　三楼是一个夸张的主卧室，外加一个阳光房。

　　还有一个三四十平的大阳台。

　　秋冬季在阳光房里晒晒太阳。

　　夏日的晚上，在这阳台上安排个小烧烤，在看看远处的魔都地标三件套。

　　真是不敢想得有多惬意……

　　光是看完这些，江源就已经怦然心动了。

　　在看房子的单层面积二百二，地下室也一样。

　　而且地下室，还有娱乐室，洗衣房，保姆间。

　　甚至还有一半，隔出来一个可以停放两辆车的车库。

　　在外面开放停车位区，竟然还有一个停车位。

　　也就是说，这套房可以停下三辆车……

　　看完整套房型的视频，江源已经是打定主意。

　　这套房非拿下不可了。

　　“对了，还有个事儿，没和你说。”

　　“这个小区吧！当时开发的时候，我们家也入了些股份。”

　　“所以呢，我这套房子，是免除了40年物业费的。”

　　“如果你要是接手，可以继续享受免除物业费的待遇。”

　　“嗯，我查一下，还能免35年……”

　　“要不然，这套房子一年就要交将近六十万的物业费呢。”

　　万厚良抛出了最后的杀手锏。

　　江源一下都蒙了。

　　“啥，还能免除三十五年的物业费？”

　　“呵呵，那可不，这就相当于又帮你剩下一千多万呢！”

　　万厚良笑呵呵的看着江源说道。

　　“真的？”

　　“白纸黑字，都有合同的，我这还能骗你吗？”

　　万厚良这么一说，江源基本就决定了。

　　就这套了！

　　这时刚好他的电话也响了，拿起来一看，正是蒋欣悦打过来的。

　　“喂，江源我帮你看好了几套珠宝。”

　　“总价应该能有一千五百多万，照片我发给你了。”

　　“你看看有相中的没有？”

　　江源之前忽悠她说，自己想送给老妈一套礼物。

　　所以才让她帮忙挑选的。

　　可现在，他已经有了新的想法。

　　“抱歉了悦悦，我这边突然有点变故。”

　　“那些珠宝，可能先不买了。”

　　江源还有点担心蒋欣悦会生气。

　　可不曾想蒋欣悦这姑娘到是实诚。

　　“啊？这样！那也好，其实我早想说了。”

　　“现在卖这些东西，不值当，里面坑太多了。”

　　“嗯，先不说了，我这里有点事，回头再打给你。”

　　江源这时已经有了全新的计划了。

　　先把那张规则改变卡用上。

　　把阔少体验卡的规矩改了，允许自己提现。

　　把那还没来得及消费的一千五百万的额度给套现出来。

　　然后，在用这一千五百万，加上资产一折卡。

　　把万厚良这一个亿的豪宅给买下来。

　　这样一来，一个亿购买他的房子。

　　甚至还有个税费一折卡，也刚好可以用上。

　　这样一来，契税一百万，自己只需要交个十万。

　　而且房子直接从房主手里买，还没有中介费。

　　这就又省了一笔。

　　一套房搬下来，自己说不定还有剩余……

　　同时，自己原本的3620万，根本就不用花。

　　到时候，再给老爸转个两千万过去……

　　这样，才是真正的利益最大化。

　　这才是最佳选择！

　　这可比自己原来的计划，要划算的多。

　　虽然那样操作，是能把资产规模做到最大化。

　　但那样操做，反而会把自己困住。

　　两亿九千万的豪宅，不但税费高。

　　物业费也一样会让他头大。

　　最关键是，就算他想把房子变现，也不容易。

　　如果变现周期，拖上几年。

　　到头来一折算时间成本，反而不如买万厚良这套房子划算。

　　江源抬头看向万厚良。

　　“那行！这套房子，我要了。”

　　“哈哈！那真是太好了！”

　　“来，咱哥俩，走一个。”

　　万厚良看到江源点头答应下来，心里悬着的一颗大石也终于落了地。

　　虽然他知道，江源接手的可能性会很高。

　　但只要江源不松口，他也不免会很紧张。

　　因为他那套房子，也就是江源，他愿意给这个价。

　　换了别人，那段无这个可能。

　　可是，如果是卖给别人。

　　还不知猴年马月才能卖出去……

　　现在江源接下来，自然是皆大欢喜。

　　“兄弟你今天是不是也要回魔都？”

　　“那正好，咱们一起走得了。”

　　万厚良对江源发出了邀请。

　　“好，那我让我女朋友帮咱俩订机票。”

　　江源倒没想太多。

　　“还定啥机票，坐我的飞机，咱们一起走。”

　　万厚良大手一挥，当年第一公子哥的气派尽显。

　　江源这才想起来，这位老哥可是真有私人飞机的真神豪！

　　“OK！那就这样。”

　　面对万厚良的邀请，江源根本就没有拒绝的理由。

　　下午三点，江源在SKP的门口，接上了蒋欣悦。

　　然后在赵瑞和欢姐他们满脸艳羡的眼神中，坐上了万厚良的车，直奔机场。